販売中の物件が1件あります

    ハイネス第2巣鴨

    東京都豊島区巣鴨五丁目

    販売中 (1件)

    5,498万円116.7万円/㎡
    • 現地（2026年6月）撮影
    • 現地からの眺望（2026年6月）撮影　
    • ※本図面は計画プランの為、工事中に変更になる可能性があります。
    • 自然な木目を活かした美しいデザイン。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要で、お手入れ簡単。フローリング：メープル柄※画像は標準仕様のため実際とは異なる場合があります。
    • 壁付リモコン、TOTO独自の「セフィオンテクト」技術※画像は標準仕様のため実際とは異なる場合があります。また、工事中に仕様変更等が発生する場合があります。
    • 木目の自然な風合いを再現した艶やかで優しい色合いの鏡面パネルと、やわらかな光がナチュラル空間を演出する居心地の良いバスルーム。※画像は標準仕様のため実際とは異なる場合があります。
    • 見た目スッキリ、お掃除ラクラク、シンプル洗面台。※画像は標準仕様のため実際とは異なる場合があります。また、工事中に仕様変更等が発生する場合があります。
    • ステンレスシンクになります。また、壁付けキッチンになり、吊戸棚が付きます。※画像は標準仕様のため実際とは異なる場合があります。また、工事中に仕様変更等が発生する場合があります。
    • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩7分
    • 47.12㎡ / 2LDK / 8階 / 南西向き
    • 1984年8月築 / 14階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社CORE　PRIDE’S

    価格偏差値

    販価
    5,498万円
    116.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    5,123万円
    108.7万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は87.14万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/185,498万円116.7万円8階 47.12㎡ 2LDK南西
    2026/06/163,699万円77.9万円5階 47.49㎡ 2LDK西
    2026/05/144,080万円101.5万円3階 40.21㎡ 1LDK南西
    2026/03/244,280万円106.4万円3階 40.21㎡ 1LDK南西
    2026/02/233,770万円79.4万円5階 47.49㎡ 2LDK-
    2026/01/102,000万円67.9万円1階 29.45㎡ 1R北西
    2025/11/223,799万円80.0万円5階 47.49㎡ 2LDK-
    2025/09/193,999万円98.7万円9階 40.5㎡ 2LDK南西
    2025/09/093,999万円98.7万円9階 40.5㎡ 2DK東
    2025/09/023,999万円98.7万円9階 40.5㎡ 1LDK南東
    2025/08/253,999万円84.2万円5階 47.49㎡ 2LDK西
    2025/08/133,280万円80.4万円4階 40.79㎡ 2K南東
    2025/08/014,199万円103.7万円9階 40.5㎡ 2LDK南西
    2025/07/264,199万円103.7万円9階 40.5㎡ 1LDK南東
    2025/06/283,680万円77.5万円3階 47.49㎡ 2LDK南西
    2025/06/233,680万円90.2万円4階 40.79㎡ 2K南東
    2025/04/194,199万円103.7万円4階 40.5㎡ 1LDK南東
    2025/04/173,680万円90.9万円9階 40.5㎡ 2LDK南西
    2025/04/163,680万円90.2万円4階 40.79㎡ 2DK南西
    2025/04/134,199万円103.7万円9階 40.5㎡ 2DK東
    2025/03/012,850万円69.9万円4階 40.79㎡ 2K南東
    2024/12/032,980万円73.1万円4階 40.79㎡ 2DK南西
    2024/10/153,780万円93.3万円10階 40.5㎡ 1LDK南東
    2024/06/233,999万円84.2万円7階 47.49㎡ 2LDK南西
    2024/04/223,180万円78.0万円4階 40.79㎡ 2DK南西
    2024/03/043,480万円85.3万円11階 40.79㎡ 1LDK+S南
    2024/02/283,300万円80.9万円4階 40.79㎡ 2DK南東
    2024/02/022,800万円69.1万円10階 40.5㎡ 2DK北
    2023/12/083,990万円84.0万円2階 47.49㎡ 1LDK+S南西
    2023/12/073,480万円85.3万円11階 40.79㎡ 1LDK南東
    2023/09/254,180万円88.0万円2階 47.49㎡ 1LDK+S南西
    2023/09/054,180万円88.0万円2階 47.49㎡ 1SLDK-
    2023/08/282,800万円69.1万円10階 40.5㎡ 2K南西
    2023/08/253,198万円79.5万円7階 40.21㎡ 1LDK西
    2023/08/253,450万円73.2万円12階 47.12㎡ 3DK北西
    2023/07/083,298万円82.0万円7階 40.21㎡ 1LDK南西

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/18
    ハイネス第2巣鴨
    豊島区巣鴨五丁目
    		西巣鴨駅7分 5,498万円116.7万円47.12㎡2LDK8階 / 14階建 南西1984年77戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、豊島区では16.3%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は豊島区の平均と比較して22.6%割高です。
    1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
    東京都
    109.2万円/㎡
    前年比+14.4%
    豊島区
    95.2万円/㎡
    前年比+16.3%
    東京都
    豊島区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ハイネス第2巣鴨
    所在地東京都豊島区巣鴨五丁目
    交通都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
    築年月1984年
    階数14階建
    総戸数77戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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